Si su propiedad ha sido ocupada, el tiempo es su peor enemigo. La usurpación de vivienda requiere una respuesta técnica inmediata que combine la investigación privada con el rigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En Acme & Itercrim, como expertos con 27 años de trayectoria en seguridad, aportamos las pruebas definitivas para que su abogado acelere el proceso de recuperación del inmueble con plenas garantías jurídicas.
¿Cómo contratar un detective en Sevilla para casos de usurpación con garantías legales?
Para contratar un servicio de investigación ante una usurpación, es imperativo que la agencia cuente con licencia oficial del Ministerio del Interior. En nuestra agencia, el proceso se inicia con un análisis de legitimidad, seguido de un despliegue operativo para documentar la identidad de los ocupantes, el tiempo de estancia y el uso fraudulento del inmueble. Todo se refleja en un informe pericial diseñado para ser admitido sin fisuras en sede judicial.
Diferencia entre una prueba común y una prueba con validez judicial
No todas las evidencias sirven en un juzgado. La diferencia radica en la cadena de custodia y la habilitación profesional.
| Elemento | Evidencia Común (Particular) | Prueba Judicial (Acme & Itercrim) |
| Autoría | Sin validez legal (puede ser impugnada) | Detective Licenciado (TIP oficial) |
| Metodología | Fotos/vídeos sin certificar | Metadatos, geolocalización y cronología |
| Cadena de Custodia | Inexistente o contaminada | Blindada y documentada técnicamente |
| Ratificación | El particular no puede testificar igual | Ratificación presencial ante el Juez |
| Validez Jurídica | Nula si vulnera derechos | Plena (Art. 265 LEC) |
¿Qué beneficios aporta la investigación privada en la recuperación de inmuebles?
Contar con un informe de Acme & Itercrim elimina la incertidumbre procesal y derriba la creencia de que “no se puede investigar a un ocupante”.
- Identificación real: Determinamos quién habita la vivienda para dirigir la demanda correctamente.
- Prueba de actividad: Documentamos si la vivienda se usa para actividades ilícitas o subarriendos ilegales.
- Aceleración de medidas cautelares: Aportamos la base probatoria necesaria para que el juez dicte el desalojo preventivo.
- Ahorro de costes: Evitamos procesos judiciales fallidos por falta de identificación de los demandados.
Nota importante: Bajo la Ley 5/2014, solo un detective habilitado puede realizar seguimientos y obtener pruebas sobre conductas o hechos privados en este ámbito.
Preguntas Frecuentes (FAQ) para la contratación
¿Es legal contratar a un detective para investigar una usurpación?
1. Totalmente. Siempre que exista un derecho legítimo (ser el propietario o gestor del inmueble), la Ley de Seguridad Privada nos faculta para obtener pruebas de estos hechos.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener las pruebas necesarias?
2. Iniciamos la operativa en un plazo de 24 a 48 horas. La duración depende de la complejidad del caso, pero priorizamos la rapidez para facilitar medidas urgentes.
¿El informe del detective sirve para un desahucio exprés?
3. Sí. El informe es la pieza clave que su abogado presentará bajo el amparo de la LEC art. 265 para demostrar la ocupación y agilizar el trámite judicial.
¿Qué ocurre si el ocupante alega que es su morada?
4. Nuestra investigación se centra en demostrar la falta de título legítimo y la naturaleza de la ocupación, aportando evidencias que rebaten testimonios falsos en sala.
¿Qué precios tiene este servicio en Andalucía?
5. Trabajamos con presupuestos modulares y cerrados por escrito. El coste se ajusta a la duración de la vigilancia y la complejidad técnica necesaria para blindar la prueba.
Resolver una situación de usurpación de vivienda es fundamental para proteger tu patrimonio. Una vez garantizada la seguridad jurídica de tu inmueble, el siguiente paso para maximizar su valor es contar con una asesoría integral. Te invitamos a explorar nuestra Página Principal de Servicios de Investigación Inmobiliaria, donde encontrarás todas las herramientas necesarias para gestionar tus activos con la máxima tranquilidad.
